Những năm gần đây, thị trường bất động sản là một trong những thị trường có nhiều biến động nhất. Dĩ An có thể xem là một ngôi sao mới nổi của thị trường bất động sản. Từ đầu năm 2020, Dĩ An trở thành thành phố chính thức thuộc tỉnh Bình Dương. Dĩ An đã và đang vươn mình trở thành mũi nhọn kinh tế, thúc đẩy, tạo động lực cho sự phát triển của tỉnh Bình Dương. Dĩ An nằm ở giữa 4 thành phố Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Thuận An và Biên Hòa. Điều này khiến Dĩ An sở hữu vô vàn thuận lợi về nhiều lĩnh vực như công nghiệp, thương mại- dịch vụ, du lịch,… Dự án căn hộ HT Pearl Dĩ An hứa hẹn sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt thành phố Dĩ An ngày một hiện đại.
Vị trí dự án căn hộ chung cư HT Pearl Dĩ An
Vị trí dự án căn hộ chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương nằm ngay 29/8 KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trong khu chợ Đông Hòa & cách Quốc lộ 1K chỉ 200m, đây là vị trí huyết mạch của Dĩ An khi kết nối trực tiếp với Thành Phố Thủ Đức chỉ trong vòng 10 phút di chuyển bằng xe máy. Trong khu vực này còn có Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, nơi hội tụ của trí thức tinh hoa nhất của khu vực.
Dự án HT Pearl Dĩ An có quy mô lớn
HT Pearl được quy hoạch trên khu đất có diện tích 8.728,7 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình 43723,5 m2, còn lại là đất cây xanh và đất giao thông. Quy mô dự án gồm 1 block căn hộ cao 35 tầng (không bao gồm tum thang và kỹ thuật thang máy) với 2 tầng hầm, được bố cục thành hai khối liên kết với nhau bởi cầu nối.
Theo đó, 2 tầng hầm được bố trí đầy đủ chỗ để xe và các phòng kỹ thuật, tầng 1 – 2 dành cho nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu thương mại dịch vụ, tầng 3 trở lên được bố trí 1.051 căn hộ có diện tích từ 50,4 – 160,5 m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 2.845 cư dân.
Từ vị trí HT Pearl cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến Trường tiểu học Đông Hòa B khoảng 150m, chợ Đông Hòa khoảng 190m, UBND phường Đông Hòa và chung cư Phúc Đạt Tower khoảng 350m, cây xăng ngã ba Cây Lơn khoảng 450m,…
Tiện ích Dự án Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương
Tiện ích Dự án Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương được chủ đầu tư Nhà Hưng Thịnh chăm chút rất tỉ mỉ trong từng chi tiết của dự án. Sở hữu mảng xanh công viên lớn cùng không gian thông thoáng tạo nên một môi trường sống xanh chuẩn resort cho toàn bộ cư dân nơi đây. Tiện ích nội khu dự án HT Pearl gồm: 2 tầng trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ, khu ẩm thực nướng BBQ, siêu thị mini, khu Gym & Spa, khu cafe bar, khu công viên cây xanh, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em ngoài trời, phòng sinh cộng đồng.
Thông tin về lịch sử và pháp lý của dự án
Ngày 21/1/2020: Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine được UBND TP. Dĩ An (thị xã Dĩ An cũ) phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 603/QĐ-UBND
Ngày 16/4/2020: UBND tỉnh Bình Dương có văn bản số 1863/UBND-KT chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine
Ngày 29/7/2020: Dự án được Sở Xây dựng Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 2836/GPXD
Năm 2020: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Khu căn hộ cao cấp Hưng Thịnh Sunshine
Chủ đầu tư dự án HT Pearl Dĩ An
HT Pearl do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng nhà HT-Pearl làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ là đơn vị phát triển, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Hoàng Đăng là đơn vị phân phối. Dự án được thi công bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng nhà HT-Pearl tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng nhà Hưng Thịnh, được thành lập vào ngày 20/9/2018. Theo thông tin thay đổi doanh nghiệp ngày 17/1/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 150 tỉ đồng, do 2 cổ đông cá nhân Nguyễn Quang Tiến và Nguyễn Thị Lê Hoàng góp mỗi người 50%.
HT Pearl có tên pháp lý là Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine được UBND TP. Dĩ An (thị xã Dĩ An cũ) phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 603/QĐ-UBND ngày 21/1/2020. Ngày 16/4/2020, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản số 1863/UBND-KT chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine. Dự án được Sở Xây dựng Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 2836/GPXD ngày 29/7/2020. Đến ngày 25/9/2020, dự án HT Pearl chính thức được khởi công. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án HT Pearl từ 33 triệu đồng/m2.
Chính sách thanh toán dự án HT Pearl
Phương thức thanh toán theo thời gian HT Pearl Dĩ An:
| ĐỢT | THỜI ĐIỂM THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
| 1 | Ngay khi ký HĐMB | 30% |
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 3 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 4 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 5 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 6 | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 7 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 15% |
| 8 | Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 9 | Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 10 | Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 11 | Trong vòng 300 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 12 | Trong vòng 360 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 13 | Trong vòng 390 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 14 | Trong vòng 420 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 15 | Trong vòng 450 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 16 | Trong vòng 480 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 17 | Trong thời giạn 20 ngày tính từ ngày có thông báo nhận bàn giao căn hộ của CĐT | 25% |
| 18 | Trong thời giạn 20 ngày tính từ ngày có thông báo nhận giấy CNQSHN của CĐT | 5% |
| TỔNG | 100% | |
Sơ lược về dự án HT Pearl Dĩ An
| Dự án: HT Pearl | Tổng diện tích: 8.728,7 m2 |
| Vị trí: 29/8 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương | Tổng vốn đầu tư: |
| Loại hình: Căn hộ | Ngày khởi công: Ngày 25/9/2020 |
| Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng nhà HT-Pearl
Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ |
Năm hoàn thành: |
Bài Viết Tương Tự
Căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 – khu căn hộ cao cấp bậc nhất giữa lòng Sài Gòn
Aqua City nâng cấp cơ sở hạ tầng kết nối thu hút nhà đầu tư
MT Eastmark City Thủ Đức – nơi tôn vinh giá trị sống đẳng cấp