03/03/2024

Tin Tổng Hợp 360

Cập Nhật Tin Công Nghệ | Đời Sống | Sport | Y Học | Khoa Học

Căn hộ The Opera Residence Quận 2 – lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư

Căn hộ The Opera Residence Quận 2- lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư

Nhà ở là một trong những vấn đề trọng đại được nhiều người quan tâm. Người xưa quan niệm rằng: “an cư lạc nghiệp” và quan niệm đấy kéo dài đến tận ngày nay. Do đó mà người phương Đông nói chung và người Việt nói riêng rất xem trọng vấn đề nhà ở. Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thành phố hiện đại, sầm uất bậc nhất Việt Nam. Do đó mà không khỏi xảy ra tình trạng đất chật người đông và tình trạng này ngày càng nghiêm trọng. Cũng vì vậy mà việc mua đất, xây nhà ở thành phố này là một việc rất khó khăn, từ đó căn hộ chung cư là lựa chọn hàng đầu. The Opera Residence quận 2 là khu căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi, hứa hẹn sẽ cho bạn một tổ ấm hoàn hảo.

Vị trí đắc địa của dự án The Opera Residence Quận 2

Vị trí đắc địa của dự án The Opera Residence Quận 2

The Opera Residence là phân khu thứ 3 của dự án The Metropole Thủ Thiêm, tọa lạc tại khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án căn hộ The Opera Residences sở hữu vị trí đẹp nằm ngay khu chức năng số 1 của trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Nằm liền kề chân cầu Thủ Thiêm, kế bên quản trường trung tâm, trục đường thương mại sầm uất. Địa thế này giúp The Opera Residences quận 2 nhận được khá nhiều lợi thế trong vấn đề kết nối và tiếp cận. Hứa hẹn phá vỡ mọi giới hạn, rào cản trở ngại.

Vị trí tiếp giáp của chung cư The Opera Residence như sau:

– Phía Đông giáp với đại lộ Vòng Cung
– Phía Tây giáp đường ven sông, nhà hát giao hưởng Opera
– Phía Nam giáp lô 1-18, lô 1-15 và đường N13
– Phía Bắc giáp khu phức hợp khách sạn.
– Kết nối quận 1 chỉ 3 phút di chuyển.

Quy mô của dự án

Quy mô của dự án

Chung cư cao cấp The Opera Residence được xây dựng trên khu đất 11.370 m2. Quy mô gồm 2 toà tháp mang tên Scala và Massimo cao 27 tầng, trong đó gồm 3 tầng hầm, khối đế 4 tầng và khối tháng 20 tầng. Dự án có tổng số 646 căn hộ có diện tích đa dạng từ 55 – 110 m2, được bố trí từ 1 – 4 phòng ngủ, cửa sổ thông thoáng và nội thất hoàn thiện cơ bản.

Tiện ích của dự án

Bên trong dự án cung cấp hàng loạt tiện ích như: hồ bơi tràn bờ cao cấp; sân golf giả lập; hệ thống gym, yoga, phòng tập đa năng; chòi BBQ; bồn tắm massage thủy trị liệu; sân chơi nước cho bé; hồ nước nóng và spa ngoài trời; khu café,…

Tiện ích của dự án

Chưa đến 1km cư dân dự án The Opera Residence có thể di chuyển đến: Trung tâm hội nghị Thành phố (250m); Quảng trường Central Plaza (150m); Bến Bạch Đằng (500m); Cầu bộ hành Thủ Thiêm (150m); Cầu Thủ Thiêm 2 (5m); Hầm Thủ Thiêm (900m); Cầu Thủ Thiêm 1 (700m); Công viên ven sông (50m),…

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

Dự án The Opera Residence do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Sơn Kim Land là đơn vị phát triển, Hòa Bình là đơn vị thi công dự án. Quốc Lộc Phát được thành lập vào ngày 04/09/2014, đến nay Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng. Ông Phạm Quang Hưng hiện đang là Chủ tịch HĐQT của công ty.

Tháng 9/2016, thông qua hai đợt mua cổ phần, Tập đoàn bất động sản Singapore là Keppel Land đã mua vào tổng cộng 45% Quốc Lộc Phát từ các cổ đông cũ của công ty này nhằm đầu tư vào dự án tại Thủ Thiêm.

Đến tháng 6/2018, tức sau khi Sơn Kim Land được Quốc Lộc Phát chọn trở thành nhà phát triển dự án, Keppel Land lại thông báo thoái toàn bộ vốn đã đầu tư vào doanh nghiệp này. Theo tìm hiểu, ông Hưng là cá nhân đứng ra mua lại toàn bộ số cổ phần bán ra từ Keppel Land để đầu tư phát triển dự án Khu phức hợp Sóng Việt.

Tiến trình của dự án

Được biết, Opera Residence nằm trong dự án The Metropole Thủ Thiêm (tên pháp lý là Khu phức hợp Sóng Việt). Khu phức hợp Sóng Việt (Dự án Sóng Việt) là dự án đầu tư có sử dụng đất tại khu chức năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tháng 4/2015, UBND TP.HCM có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương; được chỉ định Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát là nhà đầu tư dự án này.

Đến tháng 11/2015, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, dự án Sóng Việt có tổng chi phí thực hiện ước tính khoảng 7.273 tỷ đồng trên diện tích khoảng 75.965 m2.

Đến tháng 7/2016, UBND Tp.HCM đã có quyết định số 3652/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án. Quốc Lộc Phát là doanh nghiệp được chỉ định làm chủ đầu tư dự án.

Tuy nhiên, theo thông báo kết luận số 1041/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ, dự án này được UBND TP.HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời thu tiền sử dụng đất tại một số lô với đơn giá 26 triệu đồng/m2 (bằng chi phí đầu tư bình quân) là không đúng quy định. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án The Opera Residence từ 90 – 138 triệu đồng/m2.

Một vài thông tin sơ lược về The Opera Residence

Một vài thông tin sơ lược về The Opera Residence

Dự án: The Opera Residence Tổng diện tích: 11.370 m2
Vị trí: khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Căn hộ Ngày khởi công: Quý 2/2020
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc PhátĐơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (Sonkim Land) Năm hoàn thành: Quý 2/2022